18 Rue Alcide d'Orbigny, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alcide d'Orbigny, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°14 et du 9.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue Alcide d'Orbigny, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 619 mètres
Ventes au 18 Rue Alcide d'Orbigny
Les 6 ventes au 18 Rue Alcide d'Orbigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alcide d'Orbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alcide d'Orbigny, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alcide d'Orbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alcide d'Orbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix du 18 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie
Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 18 Rue Alcide d'Orbigny se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alcide d'Orbigny se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 25.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
