Rue Alcide d'Orbigny, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alcide d'Orbigny, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix Rue Alcide d'Orbigny par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alcide d'Orbigny se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 22.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alcide d'Orbigny à Avrillé
Le loyer moyen estimé Rue Alcide d'Orbigny est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alcide d'Orbigny
Les ventes enregistrées Rue Alcide d'Orbigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alcide d'Orbigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1871 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1871 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1604 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alcide d'Orbigny
Adresses Rue Alcide d'Orbigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alcide d'Orbigny, classées par tranches de numéros.
