14 Rue Ardenne, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 251 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Ardenne, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°5 et de 9.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 14 Rue Ardenne, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes - Avrille (49avriardea) à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 359 mètres

Ventes au 14 Rue Ardenne

Les 0 ventes au 14 Rue Ardenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Ardenne dans son marché local

Prix du 14 Rue Ardenne par rapport à la voie

Sur Rue Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 14 Rue Ardenne se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Ardenne par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ardenne se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 28.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Blaise, 49240 Avrillé(3,077 €)

Avenue Claude Debussy, 49240 Avrillé(3,099 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 49240 Avrillé(3,024 €)

Square les Trois Perrins, 49240 Avrillé(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Ardenne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Ardenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.