47 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 47 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 749 mètres
- - Collège Clément Janequin à 749 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Nouette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 47 Rue de la Nouette se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Nouette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Nouette se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 53.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
