Rue de Roc Épine, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Roc Épine, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roc Épine dans son marché local
Prix Rue de Roc Épine par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roc Épine se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roc Épine à Avrillé
Le loyer moyen estimé Rue de Roc Épine est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roc Épine
Les ventes enregistrées Rue de Roc Épine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roc Épine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 2050 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1337 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1337 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roc Épine
Adresses Rue de Roc Épine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roc Épine, classées par tranches de numéros.
