Rue de Roc Épine, 49240 Avrillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Biens en venteà Avrillé

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de Roc Épine dans son marché local

Prix Rue de Roc Épine par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roc Épine à Avrillé

Le loyer moyen estimé Rue de Roc Épine est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé(2,684 €)

Ventes DVF Rue de Roc Épine

Les ventes enregistrées Rue de Roc Épine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 mars 2024
1 005 000 €(5 050 €/m²)
Maison5 p•199 m²
43 Rue de Roc Épine, 49240 Avrillé

Cadre de vie et proximité Rue de Roc Épine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Meignanne à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 2027 mètres
  • - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1323 mètres
  • - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1323 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1528 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Lurçat

Le parc immobilier Rue de Roc Épine

Rue de Roc Épine est située dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye. Elle compte 2577 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Roc Épine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roc Épine, classées par tranches de numéros.

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