Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Lurçat dans son marché local
Prix Avenue Jean Lurçat par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Lurçat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 39.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Lurçat à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Lurçat est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Lurçat
Les ventes enregistrées Avenue Jean Lurçat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Lurçat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1327 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 716 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Lurçat
Adresses Avenue Jean Lurçat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Lurçat, classées par tranches de numéros.
