35 Rue des Bruyères, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Rue des Bruyères, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 548 mètres
- - Collège Clément Janequin à 548 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 438 mètres
Ventes au 35 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 35 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Bruyères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 35 Rue des Bruyères se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bruyères par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bruyères se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 29.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
