44 Rue des Bruyères, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue des Bruyères, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 452 mètres
- - Collège Clément Janequin à 452 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Bruyères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 44 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 44 Rue des Bruyères se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Bruyères par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Bruyères se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
