12 bis Rue des Champs, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 bis Rue des Champs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 357 mètres
- - Collège Clément Janequin à 357 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 12 bis Rue des Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Champs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Champs se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 56.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
