1 ter Rue des Champs, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 ter Rue des Champs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 368 mètres
- - Collège Clément Janequin à 368 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 251 mètres
Ventes au 1 ter Rue des Champs
Les 2 ventes au 1 ter Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Champs dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 ter Rue des Champs se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Champs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Champs se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 54.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
