10 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 19.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 557 mètres
- - Collège Clément Janequin à 557 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 354 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 373 mètres
Ventes au 10 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 10 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 10 Rue des Chênes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chênes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Chênes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 41.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
