Rue Georges Legagneux, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Legagneux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Legagneux dans son marché local
Prix Rue Georges Legagneux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Legagneux se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 50.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Legagneux à Avrillé
Le loyer moyen estimé Rue Georges Legagneux est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Legagneux
Les ventes enregistrées Rue Georges Legagneux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Legagneux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Mayenne à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 758 mètres
- - Collège Clément Janequin à 758 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 255 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Legagneux
Adresses Rue Georges Legagneux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Legagneux, classées par tranches de numéros.
