23 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 432 mètres
- - Collège Clément Janequin à 432 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 321 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 23.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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