40 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 335 mètres
- - Collège Clément Janequin à 335 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 433 mètres
Ventes au 40 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 40 Rue des Chênes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chênes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chênes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 38.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 40 Rue des Chênes à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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