21 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 537 € à 3 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°21 bis et de 3.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beurrière à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 386 mètres
- Collège Clément Janequin à 386 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 350 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 441 mètres

Ventes au 21 Rue des Fleurs

Une vente a été recensée au 21 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

271 000 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

21 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 21 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 21 Rue des Fleurs se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Fleurs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fleurs se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 49240 Avrillé(2,928 €)

Rue des Chênes, 49240 Avrillé(2,969 €)

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Rue des Bruyères, 49240 Avrillé(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.