21 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 386 mètres
- - Collège Clément Janequin à 386 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 441 mètres
Ventes au 21 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 21 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 21 Rue des Fleurs se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fleurs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fleurs se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 29.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 21 Rue des Fleurs à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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