8 Rue des Maraîchers, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue des Maraîchers, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 966 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1006 mètres
Ventes au 8 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maraîchers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 8 Rue des Maraîchers se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraîchers se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 69.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
