12 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°14 et de 2.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bois du Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 410 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Mayenne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1050 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1050 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 611 mètres
Ventes au 12 Rue des Oiseaux
Les 9 ventes au 12 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 12 Rue des Oiseaux se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Oiseaux se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 3.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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