31 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°33 et de 6.92 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Bois du Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Mayenne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 952 mètres
- - Collège Clément Janequin à 952 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 31 Rue des Oiseaux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Oiseaux se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 4.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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