32 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Mayenne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 890 mètres
- - Collège Clément Janequin à 890 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 459 mètres
Ventes au 32 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 32 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Oiseaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 32 Rue des Oiseaux se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Oiseaux se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 47.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Oiseaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 32 Rue des Oiseaux à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
