77 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°75 bis et de 10.69 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 636 mètres
- - Collège Clément Janequin à 636 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 334 mètres
Ventes au 77 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 77 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 77 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 77 Rue des Oiseaux se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Oiseaux se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 20.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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