Avenue Robert Hellard, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Robert Hellard, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Robert Hellard dans son marché local
Prix Avenue Robert Hellard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Robert Hellard se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 50.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Robert Hellard à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue Robert Hellard est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Robert Hellard
Les ventes enregistrées Avenue Robert Hellard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Robert Hellard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 988 mètres
- - Collège Clément Janequin à 988 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Robert Hellard
Adresses Avenue Robert Hellard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Robert Hellard, classées par tranches de numéros.
