95 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°97 et de 1.01 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 561 mètres
- - Collège Clément Janequin à 561 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 300 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 312 mètres
Ventes au 95 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 95 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 95 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 95 Rue des Oiseaux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue des Oiseaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 38.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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