24 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 738 mètres
- - Collège Clément Janequin à 738 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 24 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 24 Rue des Roses se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Roses se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 50.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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