30 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 33.21 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 30 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 684 mètres
- - Collège Clément Janequin à 684 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 484 mètres
Ventes au 30 Rue des Roses
Les 3 ventes au 30 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 30 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 30 Rue des Roses se situe 47.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Roses se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 117.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
