33 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Roses, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°28 et de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 693 mètres
- - Collège Clément Janequin à 693 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 33 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 33 Rue des Roses se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Roses se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 49.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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