35 bis Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 669 mètres
- - Collège Clément Janequin à 669 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 487 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Roses
Une vente a été recensée au 35 bis Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 35 bis Rue des Roses se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Roses se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 42.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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