57 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°59 bis et de n°55 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 57 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 519 mètres
- - Collège Clément Janequin à 519 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 57 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 57 Rue des Roses se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue des Roses se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 44.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
