76 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Roses, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°74 et de 4.06 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 467 mètres
- - Collège Clément Janequin à 467 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 170 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 76 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 76 Rue des Roses se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Roses se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 36.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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