9 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°10 et de 5.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 895 mètres
- - Collège Clément Janequin à 895 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 585 mètres
Ventes au 9 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 9 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 47.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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