17 Rue du Chardonnet, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Chardonnet, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 5.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Chardonnet, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 301 mètres
- - Collège Clément Janequin à 301 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Chardonnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Chardonnet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 17 Rue du Chardonnet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Chardonnet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Chardonnet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 34.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 17 Rue du Chardonnet à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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