2 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 564 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1018 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1018 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 375 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Éric Nessler
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Éric Nessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Éric Nessler dans son marché local
Prix du 2 Rue Éric Nessler par rapport à la voie
Sur Rue Éric Nessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue Éric Nessler se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Éric Nessler par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Éric Nessler se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 5.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Éric Nessler
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Éric Nessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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