Avenue Maurice Mailfert, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Mailfert, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 963 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Mailfert dans son marché local
Prix Avenue Maurice Mailfert par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Mailfert se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 40.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Mailfert à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Mailfert est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Mailfert
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Mailfert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Mailfert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 817 mètres
- - Collège Clément Janequin à 817 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 417 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Mailfert
Adresses Avenue Maurice Mailfert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Mailfert, classées par tranches de numéros.
