22 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°24 et de 1.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1018 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1018 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 404 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 160 mètres
Ventes au 22 Rue Éric Nessler
Une vente a été recensée au 22 Rue Éric Nessler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Éric Nessler dans son marché local
Prix du 22 Rue Éric Nessler par rapport à la voie
Sur Rue Éric Nessler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 22 Rue Éric Nessler se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Éric Nessler par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Éric Nessler se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 15.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Éric Nessler
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Éric Nessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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