28 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Éric Nessler, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1041 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1041 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 425 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 184 mètres
Ventes au 28 Rue Éric Nessler
Une vente a été recensée au 28 Rue Éric Nessler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Éric Nessler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Éric Nessler, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Éric Nessler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Éric Nessler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Éric Nessler dans son marché local
Prix du 28 Rue Éric Nessler par rapport à la voie
Sur Rue Éric Nessler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 28 Rue Éric Nessler se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Éric Nessler par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Éric Nessler se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 18.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 28 Rue Éric Nessler à Avrillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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