32 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Éric Nessler, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue Éric Nessler, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1063 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1063 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 442 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Éric Nessler
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Éric Nessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Éric Nessler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Éric Nessler, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Éric Nessler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Éric Nessler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Éric Nessler dans son marché local
Prix du 32 Rue Éric Nessler par rapport à la voie
Sur Rue Éric Nessler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 32 Rue Éric Nessler se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Éric Nessler par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Éric Nessler se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 23.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
