9 Rue Georges Legagneux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Legagneux, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 7 locaux.
À propos du 9 Rue Georges Legagneux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 93 logements - 7 locaux - 103 parkings - 2306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Mayenne à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 788 mètres
- - Collège Clément Janequin à 788 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 240 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 172 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Legagneux
Les 7 ventes au 9 Rue Georges Legagneux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Legagneux dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Legagneux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Legagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 9 Rue Georges Legagneux se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Legagneux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Legagneux se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 60.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
