31 Rue Gérard Philipe, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Gérard Philipe, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1248 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gérard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 31 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 31 Rue Gérard Philipe se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gérard Philipe par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gérard Philipe se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 21.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
