1 Rue Henri Dunant, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 574 € à 4 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Henri Dunant, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°2 et de 17.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 1 Rue Henri Dunant, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maufinée à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 667 mètres
- Collège Clément Janequin à 667 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 323 mètres
- Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 267 mètres

Ventes au 1 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2024

699 764 €(4 728 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•148 m²

1 Rue Henri Dunant, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 1 Rue Henri Dunant se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Dunant se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 82.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincaré, 49240 Avrillé(2,724 €)

Rue de la Grande Maufinée, 49240 Avrillé(2,507 €)

Allée François Jacob, 49240 Avrillé(2,525 €)

Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.