9 Rue Jean Bodin, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 526 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Bodin, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue Jean Bodin, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adézière à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1376 mètres
- Collège Clément Janequin à 1376 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 107 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Bodin

Les 0 ventes au 9 Rue Jean Bodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Bodin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 9 Rue Jean Bodin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Bodin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bodin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 39.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Saens, 49240 Avrillé(3,109 €)

Allée Frédéric Chopin, 49240 Avrillé(2,873 €)

Allée Maurice Ravel, 49240 Avrillé(3,015 €)

Allée Mozart, 49240 Avrillé(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.