23 Rue Jean-Paul Girard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Paul Girard, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°25 et de 18.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue Jean-Paul Girard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Martyrs à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1294 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1091 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 866 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-Paul Girard
Les 2 ventes au 23 Rue Jean-Paul Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Paul Girard dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Paul Girard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 23 Rue Jean-Paul Girard se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Paul Girard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Paul Girard se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 38.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
