38 Rue Jean-Paul Girard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Paul Girard, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 Rue Jean-Paul Girard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Martyrs à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1346 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1128 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-Paul Girard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-Paul Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean-Paul Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean-Paul Girard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Paul Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Paul Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Paul Girard dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Paul Girard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 38 Rue Jean-Paul Girard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Paul Girard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-Paul Girard se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 57.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
