12 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°14 et du 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 318 mètres
Ventes au 12 Rue Ludovic Ménard
Une vente a été recensée au 12 Rue Ludovic Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ludovic Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ludovic Ménard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ludovic Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ludovic Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 12 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 12 Rue Ludovic Ménard se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ludovic Ménard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ludovic Ménard se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 58.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
