12 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 318 mètres
Ventes au 12 Rue Ludovic Ménard
Une vente a été recensée au 12 Rue Ludovic Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 12 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Rue Ludovic Ménard se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ludovic Ménard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ludovic Ménard se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 51.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Ludovic Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ludovic Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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