29 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1509 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1509 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ludovic Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ludovic Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 29 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 29 Rue Ludovic Ménard se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ludovic Ménard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Ludovic Ménard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 37.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Ludovic Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Ludovic Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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