3 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Ludovic Ménard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1540 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1540 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ludovic Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ludovic Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 3 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 Rue Ludovic Ménard se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ludovic Ménard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ludovic Ménard se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 50.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
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