1 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maridor, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 529 mètres
- - Collège Clément Janequin à 529 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 184 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maridor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maridor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maridor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maridor dans son marché local
Prix du 1 Rue Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 1 Rue Maridor se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maridor par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maridor se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 35.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
