22 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maridor, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 444 mètres
- - Collège Clément Janequin à 444 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 115 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maridor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maridor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maridor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maridor dans son marché local
Prix du 22 Rue Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 22 Rue Maridor se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maridor par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maridor se situe 15 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 26.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
