20 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maridor, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 456 mètres
- - Collège Clément Janequin à 456 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 122 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Maridor
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Maridor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maridor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maridor dans son marché local
Prix du 20 Rue Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 20 Rue Maridor se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maridor par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maridor se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 20 Rue Maridor à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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