5 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maridor, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 499 mètres
- - Collège Clément Janequin à 499 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 158 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maridor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maridor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maridor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maridor dans son marché local
Prix du 5 Rue Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 5 Rue Maridor se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maridor par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maridor se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 14.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 5 Rue Maridor à Avrillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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