7 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maridor, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 487 mètres
- - Collège Clément Janequin à 487 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 149 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 399 mètres
Ventes au 7 Rue Maridor
Une vente a été recensée au 7 Rue Maridor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maridor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maridor dans son marché local
Prix du 7 Rue Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 7 Rue Maridor se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maridor par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maridor se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 17.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 7 Rue Maridor à Avrillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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