3 Rue Saint-Louis, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Saint-Louis, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Danse à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 867 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 879 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Louis
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Rue Saint-Louis se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Louis par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Louis se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 63.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
